本郷町土地価格改定及び藤の木園町土地販売予告

8月販売を開始した本郷町土地価格を830万より730万円に変更いたします宜しくお願い致します。
また予告ですが藤の木園町土地約79坪を来週中に解体工事を行い10月上旬から販売を開始いたします。
この近辺にて土地お探しの方々お楽しみにしてください。

本郷町新築住宅その後３

本郷町新築住宅の建物はほぼかんせいいたしました。ただいま外構工事に着手しております。
第一弾お披露目オープンハウスを10月14，15日に開催決定いたしました。
この機会に是非お気軽にご覧ください。

価格変更

本日より綾田町土地価格690万円を650万円に変更及び堀川町1030万円を980万円に変更致します。
よりお求めやすくなったと思います。ご検討宜しくお願い致します。

不動産豆知識 土地評価

9月に入り秋らしい空気になってまいりました。先日長野県小布施市で栗を満喫してきました。
平日でも多くの観光客おりました。半袖では肌寒いくらいでした。
今日は土地の評価（査定等）の豆知識を紹介いたします。
土地評価基準には路線価（固定資産税、相続税路線価）、公示地価、基準地価と3つの基準があります。
公示地価、基準地価は実勢価格に近い評価ですが更地価格が建前です。
よく聞く路線価の評価は公示時価、基準地価の８０%から８５%程度が目安だと思います。
土地査定を依頼した場合は上記評価額と近辺の成約事例、現在の売り物件を把握したうえでの査定が理想
だと思います。不動産業者の査定で評価額３つを明記したうえでの成約事例等織り交ぜて査定をする業者は
しっかりした業者ともいえると思います。